Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. Pe.E 1Byzone

Juliesmindevej m.m.

Sorø Kommune · Pedersborg

Kort fortalt

Denne kommuneplanramme blev vedtaget 22. maj 2024 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som lavbundsareal

Sorø har udpeget ca. 2 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Sorø Kommuneplan 2023-2034.

Hvor planen ligger

VestmotorvejenKalundborgvejElmebjergvejKongevejenMetalvejLervej
Peg på en plan

Område ved Rustkammervej - Husrækken

grænser op til denne plan

Område omkring Rustkammervej

grænser op til denne plan

Område ved Pedersborg Skole

grænser op til denne plan

Køreteknisk anlæg ved Kalundborgvej

12 m herfra

Område ved Kalundborgvej - Elmebjergvej

13 m herfra

Område nordøst for motorvejssløjfen

17 m herfra

Område mellem Rustkammervej og Elmebjergvej

48 m herfra

Område nord for Fulbyvej

172 m herfra

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 30,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Bebyggelsesprocent
50 %
af det enkelte jordstykke
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
30,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 13. december 2023Forslag offentliggjort
  2. 10. januar 2024Høring startede
  3. 6. marts 2024Høringsfrist
  4. 22. maj 2024Vedtaget
  5. 5. juni 2024Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 3. juni 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 1. september 2026.