Område ved Absalonsgade, Rådhusvej og Saxogade

Kort fortalt

Denne kommuneplanramme blev vedtaget 22. maj 2024 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager

2,5

Maks. bygningshøjde

13 m

Bebyggelsesprocent?Hvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.

100 %

af området som helhed

Anvendelse

Centerområde

Areal

0,3 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

1. 13. december 2023 — Forslag offentliggjort
2. 10. januar 2024 — Høring startede
3. 6. marts 2024 — Høringsfrist
4. 22. maj 2024 — Vedtaget
5. 5. juni 2024 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

• Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

• Absalonsgade4180
• Vedelsgade4180

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

• Område mellem Alléen, Absalonsgade og Vedelsgadegrænser op
• Område omkring Saxogadegrænser op
• Område afgrænset af Storgade, Absalonsgade, Vedelsgade og Østergadegrænser op
• Borgerskolen m.m.· uden for udsnittet45 m
• Området mellem Rådhusvej og Holbergsvej· uden for udsnittet63 m
• Område ved Holbergsvej - Tokesvej· uden for udsnittet88 m
• Område afgrænset af Storgade, Østergade, Rolighed og Boldhusgade· uden for udsnittet96 m
• Område ved Holbergsvej· uden for udsnittet102 m