Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. So.G 2Byzone og landzone

Område syd for Heglinge Å

Sorø Kommune · Sorø

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denKommunen, ikke dig
  • ZoneByzone og landzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne kommuneplanramme blev vedtaget 22. maj 2024 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som kulturhistorisk bevaringsværdiUdpeget som lavbundsareal2 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Vis på kortet

Sorø har udpeget ca. 41 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Sorø Kommuneplan 2023-2034.

Udpeget som lavbundsareal

Vis på kortet

Sorø har udpeget ca. 29 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Sorø Kommuneplan 2023-2034.

Hvor planen ligger

NordmarksvejSøbakkenOttesvejÆblehavenFasanvejHolbækvejSøholmStamvejen
Peg på en plan

Område omkring Holbækvej og Slagelsevej

grænser op til denne plan

Område ved Nordmarksvej

grænser op til denne plan

Område langs Tuel Sø

grænser op til denne plan

Område langs Tuel Sø

grænser op til denne plan

Område nord for Heglinge Å

4 m herfra

Område ved Pedersborg Kirke

5 m herfra

Område ved Holbækvej

17 m herfra

Område syd for stamvejen

20 m herfra

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 622 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Rekreativt område
Areal
3,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 13. december 2023 — Forslag offentliggjort
  2. 10. januar 2024 — Høring startede
  3. 6. marts 2024 — Høringsfrist
  4. 22. maj 2024 — Vedtaget
  5. 5. juni 2024 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 3. juni 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 17. oktober 2026.