Centerområde ved Ølbyvej

Kort fortalt

Denne kommuneplanramme blev vedtaget 25. november 2025 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager

2,5

Maks. bygningshøjde

10,5 m

Bebyggelsesprocent?Hvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.

75 %

af den enkelte ejendom

Anvendelse

Centerområde

Areal

1,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

1. 17. juni 2025 — Forslag offentliggjort
2. 11. juli 2025 — Høring startede
3. 5. september 2025 — Høringsfrist
4. 25. november 2025 — Vedtaget
5. 25. november 2025 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

• Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

• Vinkelvej7600
• Ølbyvej7600

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

• Vestbyen omkring Ølbyvejgrænser op
• Et område til etageboliger og tæt -lav byggeri ved Ølbyvej og Voldgade i Struergrænser op
• Rekreativt område ved Kilen64 m
• Voldgade: Vestcenter Kilen (ældrecenter)153 m
• Fritidscenter Struer· uden for udsnittet155 m
• Boligområde ved Park Alle, Nord· uden for udsnittet156 m
• Vestervold· uden for udsnittet166 m
• Teknisk område mellem Holstebrovej og Kilen· uden for udsnittet184 m