Erhvervsområde mellem Holstebrovej og Park Allé

Kort fortalt

Denne kommuneplanramme blev vedtaget 25. november 2025 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde

12 m

Bebyggelsesprocent?Hvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.

50 %

af den enkelte ejendom

Anvendelse

Erhvervsområde

Areal

42,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

1. 17. juni 2025 — Forslag offentliggjort
2. 11. juli 2025 — Høring startede
3. 5. september 2025 — Høringsfrist
4. 25. november 2025 — Vedtaget
5. 25. november 2025 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

• Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

• Fabriksvej7600
• Hjulmagervej7600
• Højlundvej7600
• Park Alle7600

Planer i nærheden

• Parkvænget, Højlundparken og Damtoftengrænser op
• Offentligt område syd for Højlundvejgrænser op
• Offentligt område v. Park Allés forlængelsegrænser op
• Aflastningsområde (vest for Holstebrovej)grænser op
• Park Alle: Voldhøjparkengrænser op
• Erhvervsområde til produktionsvirksomheder ved Hjulmagervejgrænser op
• Erhvervsområde mellem Vester Ringgade og Bredgade Vestgrænser op
• Erhverv syd for Vester Gimsingvej, vest for Holstebrovej23 m