Centerområde Graaesvej Gamle SIMAC
Svendborg Kommune · Svendborg Bymidte
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denKommunen, ikke dig
- Bebyggelsesprocent140 % af den enkelte ejendom
- Maks. etager6
- Maks. bygningshøjde20 m
Kort fortalt
Denne kommuneplanramme blev vedtaget 24. juni 2025 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.
Hvor planen ligger
Planens område, ca. 5562 m².
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 140 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Maks. etager
- 6
- Maks. bygningshøjde
- 20 m
- Bebyggelsesprocent
- 140 %
- af den enkelte ejendom
- Anvendelse
- Centerområde
- Areal
- 0,6 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Forløb
- 28. januar 2025 — Forslag offentliggjort
- 3. februar 2025 — Høring startede
- 1. april 2025 — Høringsfrist
- 24. juni 2025 — Vedtaget
- 3. juli 2025 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
- Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering
- Byggeri i op til 6 etager kan påvirke udsigt og skygge
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Kolonihaver Christianshøjgrænser op
- Offentlig område Børneinstitution Caroline Amalie Vejgrænser op
- Centerområde Caroline Amalie Vejgrænser op
- Boligområde Graaesvej6 m
- Offentlig område Politi og institution· uden for udsnittet31 m
- Centerområde Ørkildsgade· uden for udsnittet67 m
- Boligområde Overgade· uden for udsnittet79 m
- Rekreativt område Caroline Amalie Lund-Kobberbæk· uden for udsnittet93 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?En ramme binder kommunens egen planlægning. Den bliver først en regel for din grund gennem en lokalplan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Rammens procent er et loft for den kommende lokalplan, ikke en tilladelse du kan bygge efter i dag.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 3. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.