Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 6.1.E2.c

Erhvervsområde ved Højsletvej 23 og 25

Syddjurs Kommune · 06-Kolind

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denKommunen, ikke dig
  • Bebyggelsesprocent45 % af den enkelte ejendom
  • Maks. bygningshøjde7.5 m

Plandata oplyser ikke etager for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne kommuneplanramme blev vedtaget 30. april 2025 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Vis på kortet

Syddjurs har udpeget ca. 2 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Syddjurs Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

Højsletvej
Peg på en plan

Erhvervsområde ved Højsletvej

grænser op til denne plan

Boligområde ved Enggårdsbakken, Kolind I

grænser op til denne plan

Ehvervsområde ved Nyhåbsvej

grænser op til denne plan

Rekreativt område ved Enggårdsbakken, Kolind

grænser op til denne plan

Boligområde ved Enggårdsbakken, Kolind VI

58 m herfra

Boligområde ved Ebdrupvej

66 m herfra

Erhvervsområde ved Frellingvej og Ebdrupvej

97 m herfra

Boligområde ved Enggårdsbakken, Kolind V

105 m herfra

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6272 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 144 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde
7,5 m
Bebyggelsesprocent
45 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
0,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 30. oktober 2024 — Forslag offentliggjort
  2. 13. november 2024 — Høring startede
  3. 12. januar 2025 — Høringsfrist
  4. 30. april 2025 — Vedtaget
  5. 18. juni 2025 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 18. juni 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 15. oktober 2026.