Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1.B13Byzone

Øresundsparken

Tårnby Kommune

Kort fortalt

Denne kommuneplanramme blev vedtaget 21. juni 2022 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Tårnby har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021-2033 Tårnby Kommune.

Udpeget som støjbelastet areal

Tårnby har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021-2033 Tårnby Kommune.

Hvor planen ligger

+−
BøjlevejAmager StrandvejHedegaardsvejSøvængetHf. Sano
Peg på en plan

R24.T.9.13 - T1

grænser op til denne plan

R24.S.9.7 - S2

grænser op til denne plan

Metro

grænser op til denne plan

Søvænget Øst

grænser op til denne plan

R24.T0.9.8 - T*

grænser op til denne plan

Etagebeboelse V

9 m herfra

Kastrup Strandpark

10 m herfra

Genbrugsplads

11 m herfra

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 14,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 765 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
14
Bebyggelsesprocent
90 %
af det enkelte jordstykke
Anvendelse
Boligområde
Areal
14,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 14. december 2021 — Forslag offentliggjort
  2. 12. januar 2022 — Høring startede
  3. 18. marts 2022 — Høringsfrist
  4. 21. juni 2022 — Vedtaget
  5. 1. august 2022 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Byggeri i op til 14 etager kan påvirke udsigt og skygge

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. juli 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 1. september 2026.