Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1-B260

Horsbred - IBYCO

Vallensbæk Kommune

Kort fortalt

Denne kommuneplanramme blev vedtaget 26. marts 2025 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som lavbundsareal

Planens område rører et lavbundsareal, som Vallensbæk har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.

Hvor planen ligger

VejlegårdsvejVallensbækvejPilehavevængeTværstienHorsbredNørrebred
Peg på en plan

Horsestien og Pilestien

grænser op til denne plan

Nordmarken Syd

7 m herfra

Vallensbæk Nordhavn

15 m herfra

Pilehavegård Syd

27 m herfra

Pilehavegård Nord

27 m herfra

Bydelscenter Tværbækvej

27 m herfra

Vallensbækvej Syd

30 m herfra

Mariehøj Nord

32 m herfra

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 602 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1
Maks. bygningshøjde
5 m
Bebyggelsesprocent
40 %
af den enkelte grund
Anvendelse
Boligområde
Areal
7,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 18. december 2024Forslag offentliggjort
  2. 20. december 2024Høring startede
  3. 14. februar 2025Høringsfrist
  4. 26. marts 2025Vedtaget
  5. 25. april 2025Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 25. april 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 1. september 2026.