Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1.6.B.17

Boligområde ved Bredballe Byvej og Skelvangen i Vejle

Vejle Kommune · 1.6 Vejle, Bredballe/Lysholt

Kort fortalt

Denne kommuneplanramme blev vedtaget 1. oktober 2025 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vejle har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

+−
SkelvangenBredballe Byvej
Peg på en plan

Centerområde ved Bredballe Center i Vejle

grænser op til denne plan

Boligområde ved Bredballe Markvej i Vejle

grænser op til denne plan

Rekreativt område ved Solvej i Vejle

100 m herfra

Offentligt område ved Kirkebakken i Vejle

397 m herfra

Boligområde ved Hældagervej og Kirkebakken i Vejle

486 m herfra

Boligområde ved Tirsbækvej i Vejle

561 m herfra

Blandet bolig og erhverv ved Hældagervej, Bredballe

619 m herfra

Erhvervsområde ved Juulsbjergvej i Vejle

639 m herfra

10 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2154 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 74 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
4
Maks. bygningshøjde
14 m
Bebyggelsesprocent
130 %
af den enkelte grund
Anvendelse
Boligområde
Areal
0,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 11. december 2024 — Forslag offentliggjort
  2. 4. februar 2025 — Høring startede
  3. 1. april 2025 — Høringsfrist
  4. 1. oktober 2025 — Vedtaget
  5. 28. oktober 2025 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Byggeri i op til 4 etager kan påvirke udsigt og skygge

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. oktober 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 31. august 2026.