Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 2.B.16Byzone

Blandet bolig og erhverv ved Jernbanegade, Østergade og Rådhusgade

Vesthimmerlands Kommune · 2. Løgstør

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denKommunen, ikke dig
  • ZoneByzone
  • Bebyggelsesprocent110 % af den enkelte grund
  • Maks. bygningshøjde11 m

Plandata oplyser ikke etager for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne kommuneplanramme blev vedtaget 16. december 2021 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som kulturhistorisk bevaringsværdiUdpeget område: oversvømmelse2 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Vis på kortet

Vesthimmerlands har udpeget hele planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021 - 2033.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Vesthimmerlands har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021 - 2033.

Hvor planen ligger

RådhusgadeHavnevejLimfjordsvejØstergade
Peg på en plan

Område til offentlige formål ved Blindebomsgade og Rådhusgade

grænser op til denne plan

Centerområde ved Østerbrogade, Torvegade og Bredgade

grænser op til denne plan

Blandet bolig og erhverv ved Havnevej, Fjordgade, Vægtergade og Fredensgade

grænser op til denne plan

Centerområde ved Limfjordvej og Jernbanegade

grænser op til denne plan

Centerområde ved Østerbrogade, Jernbanegade og Anlægsvej

grænser op til denne plan

Centerområde ved Jernbanegade, Blindebomsgade og Markedspladsen

grænser op til denne plan

Blandet bolig og erhverv ved Bredgade

47 m herfra

Erhvervsområde ved Havnevej og Limfjordsvej

75 m herfra

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 513 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde
11 m
Bebyggelsesprocent
110 %
af den enkelte grund
Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 6. september 2021 — Forslag offentliggjort
  2. 6. september 2021 — Høring startede
  3. 1. november 2021 — Høringsfrist
  4. 16. december 2021 — Vedtaget
  5. 2. februar 2022 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 2. februar 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.