Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 12-09Byzone

Udvidelse af stadion og skoleområdet i Felsted

Aabenraa Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 1. juni 1993 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Aabenraa har udpeget ca. 93 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Skovrejsning ønsket

Aabenraa har udpeget ca. 90 % af planens område som område hvor skovrejsning er ønsket.

Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Skovrejsning uønsket

Aabenraa har udpeget ca. 8 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

BygbjergvejSønderborgvej21
Peg på et delområde

idræts- og skoleområde i Felsted

grænser op til denne plan

Boligområde ved Felsted

136 m herfra

Byfornyelsesområde omkring Østergade i Felsted

199 m herfra

erhvervsområde i Felsted

233 m herfra

Erhvervsområde i Felsted

293 m herfra

Boligområdet "Pilekær" i Felsted 1. etape

352 m herfra

'Hasselkær' Felsted

352 m herfra

boligområde i Felsted

367 m herfra

Delområde 2

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 2,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent 40 % af området som helhed

Delområde 1

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 633 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
4,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 2

1,6 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 2,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent 40 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 1

2,8 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Forløb

  1. 1. juni 1993Forslag offentliggjort
  2. 1. juni 1993Høring startede
  3. 1. juni 1993Vedtaget
  4. 1. juni 1993Trådte i kraft
  5. 27. juli 1993Høringsfrist

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 31. august 2026.