Denne lokalplan blev vedtaget 20. januar 1983 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Aabenraa har udpeget ca. 16 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 299 m bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Boligområde
Areal
3,5 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde III
1,2 ha
En del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Bebyggelsesprocent op til 35 % af den enkelte ejendom
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 35, op til 1 etage
Delområde IIIa
6899 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
Delområde II
2970 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Bebyggelsesprocent op til 35 % af den enkelte grund
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 35, op til 1,5 etager
Delområde I
1,1 ha
En del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte grund
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1 etage
Delområde &1
2350 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed
Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Forløb
19. maj 1982 — Forslag offentliggjort
19. maj 1982 — Høring startede
14. juli 1982 — Høringsfrist
20. januar 1983 — Vedtaget
29. september 1983 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.