Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. LP090-1

Hærvejsskolen, Rødekro

Aabenraa Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. juni 2019 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Aabenraa har udpeget ca. 24 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Skovrejsning uønsket

Aabenraa har udpeget ca. 14 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: oversvømmelse

Aabenraa har udpeget ca. 13 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som støjbelastet areal

Aabenraa har udpeget ca. 2 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Aabenraa har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „områder med særlig naturbeskyttelsesinteresser“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

RingvejFladhøjvejFladhøjparkenEgeparken1322B1B1B3B2
Peg på et delområde

Område beliggende syd for Rise Markvej, Rødekro

grænser op til denne plan

Boliger ved Fladhøj, Rødekro

grænser op til denne plan

Boliger på Hærvejen, Rødekro

97 m herfra

Boluigområde ved Hærvejen - Rødekro

108 m herfra

Boligområde ved Hærvejen - Rødekro

190 m herfra

Boligområde beliggende i Søparken i Rødekro By

219 m herfra

Boligområde Rugmarken - Rødekro

222 m herfra

Området syd for Hvedemarken/Bygmarken i Rødekro

228 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 3

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde 2

  • · Anvendelse: rekreativt område

Byggefelt B1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Sports- og idrætsanlæg: op til 3 etager, højde op til 12,5 m
  • · Uddannelsesinstitutioner: op til 3 etager, højde op til 12,5 m

Byggefelt B3

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Sports- og idrætsanlæg: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
  • · Øvrige ferie- og fritidsformål: op til 8,5 etager, højde op til 1,5 m

Byggefelt B4

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Sports- og idrætsanlæg: op til 1 etage, højde op til 4 m

Byggefelt B5

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Sports- og idrætsanlæg: op til 1 etage, højde op til 4 m

Byggefelt B2

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Sports- og idrætsanlæg: op til 3 etager, højde op til 18 m
  • · Uddannelsesinstitutioner: op til 3 etager, højde op til 18 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 37,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 934 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
37,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

32,1 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 3

6154 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde 2

5,1 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Byggefelt B1

2,6 ha

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Sports- og idrætsanlæg: op til 3 etager, højde op til 12,5 m
  • · Uddannelsesinstitutioner: op til 3 etager, højde op til 12,5 m
  • · Daginstitutioner: op til 3 etager, højde op til 12,5 m

Byggefelt B3

7352 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Sports- og idrætsanlæg: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
  • · Øvrige ferie- og fritidsformål: op til 8,5 etager, højde op til 1,5 m

Byggefelt B4

299 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Sports- og idrætsanlæg: op til 1 etage, højde op til 4 m

Byggefelt B5

336 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Sports- og idrætsanlæg: op til 1 etage, højde op til 4 m

Byggefelt B2

1,3 ha

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Sports- og idrætsanlæg: op til 3 etager, højde op til 18 m
  • · Uddannelsesinstitutioner: op til 3 etager, højde op til 18 m
  • · Daginstitutioner: op til 3 etager, højde op til 18 m

Forløb

  1. 25. april 2018Forslag offentliggjort
  2. 24. oktober 2018Høring startede
  3. 21. november 2018Høringsfrist
  4. 26. juni 2019Vedtaget
  5. 23. juli 2019Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 18. juli 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 29. august 2026.