Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. LP112Byzone

Skolerne ved Forstallé

Aabenraa Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 31. januar 2018 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Aabenraa har udpeget ca. 93 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Aabenraa har udpeget ca. 48 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−
CallesensgadeGrønnevejForstalleSvingetAA1BC
Peg på et delområde

Område omkring Vestvejen

grænser op til denne plan

Grønnegården ved Langrode

5 m herfra

Omdannelse af område ved Næstmark, Aabenraa

5 m herfra

Område mellem Forstallé og Mølleåen

14 m herfra

Boligområde ved Langrode/Næstmark, Aabenraa

43 m herfra

Område ved Callesensgade i Aabenraa

62 m herfra

Område mellem Nygade og Lavgade, Aabenraa

80 m herfra

Karreen Højgade, Nygade Persillegade og Lavgade

81 m herfra

Byggefelt Avejledende

  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Byggefelt A1vejledende

  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10,5 m

Byggefelt Bvejledende

  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Byggefelt Cvejledende

  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 369 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
4,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt A

8098 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt A1

1587 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10,5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B

9210 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt C

1,5 ha

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 25. oktober 2017 — Forslag offentliggjort
  2. 1. november 2017 — Høring startede
  3. 29. november 2017 — Høringsfrist
  4. 31. januar 2018 — Vedtaget
  5. 21. februar 2018 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 4. februar 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 29. august 2026.