Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. M 98Byzone

Karreen ved Nygade Skole

Aabenraa Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 21. juni 2001 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som kulturhistorisk bevaringsværdiSkovrejsning uønsket2 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Vis på kortet

Aabenraa har udpeget hele planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Skovrejsning uønsket

Vis på kortet

Aabenraa har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto
kulturhistoriske bevaringsværdierskovrejsningsområder
SkræntenRamsherredSkolevejNørretorvBarkmøllegadeNygadeKlinkbjergABDD
Peg på et delområde

Handelsgaderne i Aabenraa bymidte

grænser op til denne plan

Offentlig service og kulturfunktioner i Nygadebygningerne i Aabenraa

grænser op til denne plan

Nygade- og Pottergadekvarteret

grænser op til denne plan

Område i den centrale del af Aabenraa

4 m herfra

Området mellem gågaden og H.P.Hanssens Gade

6 m herfra

Område mellem Nygade og Lavgade, Aabenraa

6 m herfra

Butik på Ramsherred Aabenraa

7 m herfra

Område ved Madevej Midt

8 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 3,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m

Delområde B

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Delområde D

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 3,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 269 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
1,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

7579 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 3,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 150 % af den enkelte ejendom

Delområde B

5517 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 170 % af den enkelte ejendom

Delområde D

513 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 3,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 100 % af den enkelte ejendom

Forløb

  1. 21. juni 2001 — Forslag offentliggjort
  2. 21. juni 2001 — Høring startede
  3. 21. juni 2001 — Vedtaget
  4. 21. juni 2001 — Trådte i kraft
  5. 16. august 2001 — Høringsfrist

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.