Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 06-012

Aalborg Sygehus, afsnit Syd

Aalborg Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 9. juni 1997 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Aalborg har udpeget ca. 7 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

HobrovejMølleparkvejMoltkesveja4AVeja5a3a1Ba2
Peg på et delområde

Sygehus Syd

grænser op til denne plan

Kontorer m.m., Hobrovej

54 m herfra

Skovbakkevej m.fl., Hasseris

113 m herfra

Post- og telegrafbygning m.v.

182 m herfra

Boliger, Forchhammersvej, Hobrovejkvarteret

182 m herfra

Kontor mv., Rømersvej 10, Aalborg

182 m herfra

Institution, Forchhammersvej 13-15, Hobrovejkvarteret

183 m herfra

Plejeboliger og institution, Forchhammersvej, Hobrovejkvarteret

184 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 175

Delområde Vej

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde B

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt a4vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt a5vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt a3vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt a1vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt a2vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 9,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdebyggefelt · vejledendevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 576 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
9,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

8,9 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 175

Delområde Vej

1893 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde B

5964 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m
  • · Bebyggelsesprocent 35 % af området som helhed
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2,5 etager, højde op til 10 m
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2,5 etager, højde op til 10 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2,5 etager, højde op til 10 m
  • · Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2,5 etager, højde op til 10 m
  • · Uddannelsesinstitutioner: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2,5 etager, højde op til 10 m
  • · Kulturelle institutioner: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2,5 etager, højde op til 10 m

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Byggefelt a4

4,8 ha

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt a5

5856 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt a3

6204 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt a1

2326 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt a2

1,3 ha

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 13. januar 1997 — Forslag offentliggjort
  2. 18. januar 1997 — Høring startede
  3. 17. marts 1997 — Høringsfrist
  4. 9. juni 1997 — Vedtaget
  5. 14. juni 1997 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. februar 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 15. oktober 2026.