Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 06-012

Aalborg Sygehus, afsnit Syd

Aalborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 9. juni 1997 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Aalborg har udpeget ca. 7 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

HobrovejMoltkesvejMølleparkvejBAVeja3a4a2a1a5
Peg på et delområde

Sygehus Syd

grænser op til denne plan

Kontorer m.m., Hobrovej

54 m herfra

Skovbakkevej m.fl., Hasseris

113 m herfra

Post- og telegrafbygning m.v.

182 m herfra

Boliger, Forchhammersvej, Hobrovejkvarteret

182 m herfra

Kontor mv., Rømersvej 10, Aalborg

182 m herfra

Institution, Forchhammersvej 13-15, Hobrovejkvarteret

183 m herfra

Plejeboliger og institution, Forchhammersvej, Hobrovejkvarteret

184 m herfra

Delområde B

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Delområde A

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 175

Delområde Vej

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Byggefelt a3vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt a4vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt a2vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt a1vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt a5vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 9,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 525 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
9,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

5964 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m
  • · Bebyggelsesprocent 35 % af området som helhed
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2,5 etager, højde op til 10 m
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2,5 etager, højde op til 10 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2,5 etager, højde op til 10 m
  • · Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2,5 etager, højde op til 10 m
  • · Uddannelsesinstitutioner: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2,5 etager, højde op til 10 m
  • · Kulturelle institutioner: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2,5 etager, højde op til 10 m

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde A

8,9 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 175

Delområde Vej

1893 m²

Delområde Vej er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Byggefelt a3

6204 m²

Byggefelt a3 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt a4

4,8 ha

Byggefelt a4 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt a2

1,3 ha

Byggefelt a2 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt a1

2326 m²

Byggefelt a1 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt a5

5856 m²

Byggefelt a5 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 13. januar 1997Forslag offentliggjort
  2. 18. januar 1997Høring startede
  3. 17. marts 1997Høringsfrist
  4. 9. juni 1997Vedtaget
  5. 14. juni 1997Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. februar 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.