Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1-1-107Byzone

Erhverv og Bolig, Strøybergs Palæ, Aalborg Midtby

Aalborg Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 12. november 2012 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

NyhavnsgadeRendsburggadeGammel HavnABAB
Peg på et delområde

Utzonparken og Slotspladsen, Aalborg Midtby

grænser op til denne plan

Butikker, erhverv m.m., Friis Citycenter, Aalborg Midtby

19 m herfra

Boliger og Erhverv, Karréen mellem Slotstorvet og Gabels Torv, Aalborg Midtby

32 m herfra

Boliger, undervisning, erhverv mv. vest for Musikkens Hus, Aalborg Midtby

47 m herfra

Musikkens Hus, Aalborg Midtby

47 m herfra

Boliger, hjørnegrunden Rensburggade/Nyhavnsgade, Aalborg Midtby

68 m herfra

Café, offentlige formål m.m., Medborgerhuset, Aalborg Midtby

81 m herfra

Buscenter m.m., Nytorv

109 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 4,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Delområde B

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 3,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent 320 % af området som helhed

Byggefelt Avejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt Bvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1199 m².

planens områdeplaner i nærhedendelområdebyggefelt · vejledendevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 88 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
0,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

662 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 4,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m
  • · Bebyggelsesprocent 350 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde B

536 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 3,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent 320 % af området som helhed
  • · Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 320, op til 3,5 etager
  • · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 320, op til 3,5 etager
  • · Butikker: bebyggelsesprocent op til 320, op til 3,5 etager
  • · Publikumsorienterede serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 320, op til 3,5 etager
  • · Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 320, op til 3,5 etager

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Byggefelt A

60 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B

210 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 31. maj 2010 — Forslag offentliggjort
  2. 9. juni 2010 — Høring startede
  3. 1. september 2010 — Høringsfrist
  4. 12. november 2012 — Vedtaget
  5. 21. november 2012 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 24. januar 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 15. oktober 2026.