Vedtaget og gældendePlan nr. 10-1-106Byzone

Boliger, Sygehusvej 14, Nibe

Aalborg Kommune

StatusVedtaget og gældende
Hvem binder denDig som grundejer
ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 23. februar 2015 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto

SøndergadeOver SønderbakkenSygehusvejSønderbakkenSolsidenaBbcdA

Peg på et delområde

Sygehusvej - Dyrskuepladsen

grænser op til denne plan

Bevaringsplan for Nibe by

grænser op til denne plan

Sundhedshus og boliger, Søndergade og Sygehusvej, Nibe

9 m herfra

Område ved Sygehusvej - Vestervangen i Nibe by til offentlige formål, institutioner, parkering og kirkegård - kolonihaveområde

11 m herfra

Boligformål, tæt-lav, Koldsmindevej i Nibe

34 m herfra

Boliger, Søndergade, Nibe

44 m herfra

Boliger og Erhverv, Koldsmindevej (etape 2), Nibe

90 m herfra

Boligområde ved Solbakken/Vestervangen - Kirstine Jensens Vej

94 m herfra

Delområde B

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde A

· Anvendelse: boligområde
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 11 m

Byggefelt avejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt bvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt cvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt dvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 9587 m².

planens områdeplaner i nærhedendelområdebyggefelt · vejledendevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 206 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

1449 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde A

8138 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 11 m
· Bebyggelsesprocent op til 60 % af den enkelte ejendom
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 60, op til 3 etager, højde op til 11 m
· Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 60, op til 3 etager, højde op til 11 m
· Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 60, op til 3 etager, højde op til 11 m
· Publikumsorienterede serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 60, op til 3 etager, højde op til 11 m

Byggefelt a

354 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt b

354 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt c

353 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt d

354 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

8. september 2014 — Forslag offentliggjort
17. september 2014 — Høring startede
12. november 2014 — Høringsfrist
23. februar 2015 — Vedtaget
4. marts 2015 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 8. januar 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 15. oktober 2026.