Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 2-2-119

Butikker og erhverv, Loftbrovej, Nørre Uttrup

Aalborg Kommune · Nørre Uttrup (2-2)

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 30. september 2024 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Aalborg har udpeget ca. 21 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

FrederikshavnmotorvejenLoftbrovejVodskovstienBDCA
Peg på et delområde

Butikker og erhverv, Loftbrovej/Bøgildsmindevej, Nørre Uttrup

grænser op til denne plan

Erhverv, Loftbrovej, Nørre Uttrup

grænser op til denne plan

Erhverv, Loftbrovej, Nørre Uttrup

grænser op til denne plan

Byplanvedtægt nr. 11, Havne- og Industriområdet i Bouet

grænser op til denne plan

Erhverv, Loftbrovej, Nørre Uttrup

grænser op til denne plan

Erhverv, Loftbrovej/Hjørring Landevej, Nørre Uttrup

99 m herfra

Solceller nord for Bouet

120 m herfra

Erhverv, Kystvejen, Bouet

399 m herfra

Delområde B

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m

Delområde D

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde C

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde A

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 593 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
3,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

7541 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte grund

Delområde D

4201 m²

Delområde D er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde C

3068 m²

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde A

2,9 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte grund

Forløb

  1. 16. april 2024Forslag offentliggjort
  2. 19. april 2024Høring startede
  3. 14. juni 2024Høringsfrist
  4. 30. september 2024Vedtaget
  5. 4. oktober 2024Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. oktober 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.