Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 3.23Byzone

Lokalplan 3.23 Boligområde v. Bredgade

Aalborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. april 2003 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Aalborg har udpeget ca. 28 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

TeglværksvejMellemvang
Peg på en plan

Lokalplan 3.12 Bolig- og centerområde ved

grænser op til denne plan

Lokalplan 3.05 Boligområde ved Vestervang

grænser op til denne plan

Lokalplan 3.13 Erhvervsområde ved Teglvænget

10 m herfra

Lokalplan 3.03 Boligområde og offentligt område ved Bredgade/Vestervang

67 m herfra

Lokalplan 3.02 Boligområde ved Stationsvej

155 m herfra

Lokalplan 3.24 Erhvervsområde ved Teglværket, Gandrup

176 m herfra

Lokalplan 3.18 Erhvervsområde ved Aalborgvej

240 m herfra

Erhvervsområde vest for Teglvænget, Gandrup

247 m herfra

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 172 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1,5
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Bebyggelsesprocent
35 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Boligområde
Areal
1,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 1. marts 2003Forslag offentliggjort
  2. 26. april 2003Vedtaget
  3. 26. april 2003Trådte i kraft
  4. 8. februar 2006Høring startede
  5. 5. april 2006Høringsfrist

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. oktober 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.