Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 3-4-104Byzone

Boliger og institutioner, Annebergvej 173-181, Mølholm

Aalborg Kommune · Mølholm (3-4)

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 11. december 2017 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Aalborg har udpeget ca. 12 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

AnnebergvejABC
Peg på et delområde

Boligområde sydvest for Johannesmindevej, Mølholm

299 m herfra

Skydebanevej

312 m herfra

Hasseris Villaby, Folehaven/Langevej

326 m herfra

Erhvervsområde, Maskinfabrikken Norden

331 m herfra

Strøybergsvej m.fl., Hasseris

344 m herfra

Institution, Skydebanevej, Mølholm

355 m herfra

BRT-tracé, Aalborg

385 m herfra

Institution, Skydebanevej, Mølholm

405 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af det enkelte jordstykke

Delområde B

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 75 % af det enkelte jordstykke

Delområde C

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 75 % af det enkelte jordstykke
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,9 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 195 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
3
Maks. bygningshøjde
12 m
Anvendelse
Boligområde
Areal
1,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

9081 m²

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af det enkelte jordstykke

Delområde B

5747 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 75 % af det enkelte jordstykke

Delområde C

3978 m²

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 75 % af det enkelte jordstykke

Forløb

  1. 14. august 2017Forslag offentliggjort
  2. 18. august 2017Høring startede
  3. 13. oktober 2017Høringsfrist
  4. 11. december 2017Vedtaget
  5. 15. december 2017Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. september 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.