Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 4-10-105Byzone

Erhverv, Langagervej/Humlebakken, Landområde Øst

Aalborg Kommune · Landområde Øst (4-10)

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 28. september 2020 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Aalborg har udpeget hele planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

+−
HumlebakkenABCDA1
Peg på et delområde

Langagervej Syd

18 m herfra

Undervisningsområdet

40 m herfra

Nørre Tranders landsby

114 m herfra

Kolonihaver m.v., Sofiedal

130 m herfra

Erhverv og kontor, Langagervej, Tornhøj, Aalborg Øst

250 m herfra

Boliger ved Lemvigvej, Nørre Tranders Landsby

361 m herfra

Decentral psykiatrisk enhed m.v., Langagervej, Aalborg Øst

374 m herfra

Boligområde ved Resenvej, Nissumvej og Struervej, Nørre Tranders

435 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde B

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde C

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde D

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Byggefelt A1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 205 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
1,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

1,4 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte grund

Delområde B

613 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde C

1153 m²

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde D

710 m²

Delområde D er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Byggefelt A1

5800 m²

Byggefelt A1 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

  1. 23. september 2019 — Forslag offentliggjort
  2. 27. september 2019 — Høring startede
  3. 22. november 2019 — Høringsfrist
  4. 28. september 2020 — Vedtaget
  5. 2. oktober 2020 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 30. september 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.