Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 4.14Byzone

Lokalplan 4.14 Område til boligformål v. Købmagergade, Ulsted

Aalborg Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 31. august 2006 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som kulturhistorisk bevaringsværdiUdpeget som støjbelastet areal2 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Vis på kortet

Aalborg har udpeget hele planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget som støjbelastet areal

Vis på kortet

Aalborg har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

KøbmagergadeNørtoftvejBBA
Peg på et delområde

Lokalplan 4.10 Offentligt område - ny børnehave og SFO

grænser op til denne plan

Lokalplan 4.12 Område til boligformål, Ulsted

grænser op til denne plan

Lokalplan 4.15 Område til boligformål v. Nørtoftvej, Ulsted

12 m herfra

Lokalplan 4.11 Område til offentlige formål, Ulsted

68 m herfra

Lokalplan 4.09 Boligområde ved Rørholtvej

83 m herfra

Lokalplan 4.04 Boligområde ved Lucernehaven

315 m herfra

Lokalplan 4.05 Boligområde ved Kirkestien

319 m herfra

Lokalplan 4.02 Erhvervsområde ved Houvej

331 m herfra

Delområde B

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Fællesanlæg: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1 etage, højde op til 8,5 m

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4391 m².

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 139 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
0,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

795 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Fællesanlæg: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1 etage, højde op til 8,5 m

Delområde A

3596 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Forløb

  1. 17. maj 2006 — Forslag offentliggjort
  2. 17. maj 2006 — Høring startede
  3. 12. juli 2006 — Høringsfrist
  4. 31. august 2006 — Vedtaget
  5. 31. august 2006 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 15. oktober 2026.