Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 5-9-109

Forsyningsanlæg og Grønt Testcenter, Norbis Park, Landområde nord

Aalborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 12. december 2022 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Aalborg har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget område: oversvømmelse

Aalborg har udpeget ca. 16 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget område: erosion

Aalborg har udpeget ca. 1 % af planens område som et område, der kan blive udsat for erosion.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Aalborg har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Langerak og Klosterskov“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget som potentielt naturområde

Planens område rører et potentielt naturområde, som Aalborg har udpeget.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

  • Kommunen noterer: „Langerak og Klosterskov“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

+−
HalsvejElsamvejNefovejNorbis ParkFanøvejABCD
Peg på et delområde

Tillæg til Lokalplan 15-013, Natur, Norbis Park, Landområde Nord

grænser op til denne plan

Rærup Deponi, Halsvej, Rærup, Landområde Nord

grænser op til denne plan

Vodskov landområde affaldsdepoter ved Rærup

grænser op til denne plan

Højspændingsluftledninger fra Vendsysselværket mod Hjørring og Frederikshavn

grænser op til denne plan

Lokalplan 1.15 Nordjyllandsværket Vindmøllepark øst

grænser op til denne plan

Nordjyllandsværket, Landområde Nord

grænser op til denne plan

Vindmøller ved Sømærkevej, Rærup

grænser op til denne plan

Højspændingsstation - Nordjyllandsværket

grænser op til denne plan

Delområde A

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Maksimal bygningshøjde 60 m

Delområde B

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Maksimal bygningshøjde 60 m

Delområde C

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Maksimal bygningshøjde 60 m

Delområde D

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 61,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,7 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
61,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

36 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Maksimal bygningshøjde 60 m

Delområde B

6,5 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Maksimal bygningshøjde 60 m

Delområde C

15,6 ha

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Maksimal bygningshøjde 60 m

Delområde D

3,4 ha

Delområde D er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Forløb

  1. 15. august 2022 — Forslag offentliggjort
  2. 19. august 2022 — Høring startede
  3. 14. oktober 2022 — Høringsfrist
  4. 12. december 2022 — Vedtaget
  5. 9. januar 2023 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 6. januar 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.