Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 5-9-110

Solceller, Kæragerholmvej

Aalborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 7. marts 2022 og gælder. Området er udlagt til tekniske anlæg. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som potentielt naturområde

Aalborg har udpeget ca. 98 % af planens område som potentielt naturområde.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

  • Kommunen noterer: „Lindholm Å, samt Vrå- og Lunebjerg Moser“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget område: oversvømmelse

Aalborg har udpeget ca. 5 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Aalborg har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Lindholm Å, samt Vrå- og Lunebjerg Moser“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

+−
KæragerholmvejVrå MarkABB4A1A1A1A1A1A1
Peg på et delområde

Vindmøller ved Milbakken, Sulsted

grænser op til denne plan

Vindmøller ved Gammelvrå Enge, Tylstrup

262 m herfra

Idrætshal, Tylstrup

1441 m herfra

Boligbebyggelse, Tylstrup

1800 m herfra

Delområde A

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Delområde B

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt B4

  • · Bebyggelse må lægges i skel
  • · Solenergianlæg: højde op til 5,5 m

Byggefelt A1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 85,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Tekniske anlæg
Areal
85,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

41,8 ha

Delområde A er en del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Delområde B

44 ha

Delområde B er en del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Byggefelt B4

1,2 ha

Byggefelt B4 er bindende.

  • · Bebyggelse må lægges i skel
  • · Solenergianlæg: højde op til 5,5 m

Byggefelt A1

76 ha

Byggefelt A1 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

  1. 9. august 2021 — Forslag offentliggjort
  2. 30. august 2021 — Høring startede
  3. 27. oktober 2021 — Høringsfrist
  4. 7. marts 2022 — Vedtaget
  5. 4. april 2022 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Tekniske anlæg kan ændre udsigt, støjbillede eller adgangsveje

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 4. april 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.