Vedtaget og gældendePlan nr. 6-1-122

Boliger, Lyngbjerghøj, Godthåb og Svenstrup

Aalborg Kommune · Svenstrup (6-1)

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. august 2024 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som potentielt naturområde

Aalborg har udpeget ca. 55 % af planens område som potentielt naturområde.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

Kommunen noterer: „Svenstrup/Godthåb - Runesvinget“.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget område: oversvømmelse

Aalborg har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

+−

LyngbjerghøjRunesvingetGammel ViborgvejRanunkelvejBlågranvejGuldbækvejIBACDEEFGH

Peg på et delområde

Boligområde syd for Højvangskolen

grænser op til denne plan

Boliger nord for Runesvinget og Zincksvej, Godthåb Syd

grænser op til denne plan

Boliger, Runesvinget, Svenstrup

grænser op til denne plan

Boliger, Skovfyrvej, Godthåb og Svenstrup

grænser op til denne plan

Godthåb Syd, boligområde

grænser op til denne plan

Boliger og let erhverv, Godthåb Hammerværk, Godthåb

40 m herfra

Boligområde m.m. ved Blishønevej

172 m herfra

Boliger, Midgården, Svenstrup

196 m herfra

Delområde I

· Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde B

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde A

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde C

· Anvendelse: boligområde

Delområde D

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde E

· Anvendelse: tekniske anlæg
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Delområde F

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde G

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde H

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 34,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,3 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal: 34,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

2072 m²

Delområde I er en del af planens område.

· Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde B

8643 m²

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde A

7,3 ha

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde C

2,2 ha

Delområde C er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde D

17,4 ha

Delområde D er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde E

4,9 ha

Delområde E er en del af planens område.

· Anvendelse: tekniske anlæg
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Delområde F

7660 m²

Delområde F er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde G

9298 m²

Delområde G er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde H

2595 m²

Delområde H er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Forløb

15. april 2024 — Forslag offentliggjort
19. april 2024 — Høring startede
14. juni 2024 — Høringsfrist
26. august 2024 — Vedtaget
30. august 2024 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. august 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.