Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 6-3-111

Boliger, Nibevej, Frejlev

Aalborg Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • Maks. etager2
  • Maks. bygningshøjde8.5 m

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 8. november 2021 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeSkovrejsning ønsketUdpeget som naturbeskyttelsesområde2 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning ønsket

Vis på kortet

Aalborg har udpeget ca. 7 % af planens område som område hvor skovrejsning er ønsket.

Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Vis på kortet

Aalborg har udpeget ca. 7 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af 6.034 Omdannelse af tidligere erhvervsområdet ved Nibevej i Frejlev.

Hvor planen ligger

NibevejFrejlevstienElse Marie Pades VejFrejlev SkovstiCarl Nielsens VejBCA
Peg på et delområde

Institution, Else Marie Pades Vej, Frejlev

grænser op til denne plan

Boliger, Carl Nielsens Vej, Frejlev

19 m herfra

Frejlev Skole

19 m herfra

Erhverv, Nibevej , Frejlev

134 m herfra

Boliger, Griegsvej, Frejlev

185 m herfra

Boliger og erhverv, Johanne Fengers Vej, Frejlev

239 m herfra

Offentlige formål, boldbaner, Frejlev Skolevej, Frejlev

241 m herfra

Boligområde m.m. ved Offenbachsvej, Frejlev

275 m herfra

Delområde B

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde C

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 492 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Areal
8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

1,5 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde C

5811 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde A

5,9 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30

Forløb

  1. 9. august 2021 — Forslag offentliggjort
  2. 20. august 2021 — Høring startede
  3. 17. september 2021 — Høringsfrist
  4. 8. november 2021 — Vedtaget
  5. 30. november 2021 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 11. februar 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 15. oktober 2026.