Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 9-6-108

Boliger, Overby Bakke, Stae, Landområde Hals

Aalborg Kommune · Landområde Hals (9-6)

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 19. marts 2018 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Aalborg har udpeget ca. 65 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

HalsvejAgernvejOverby BakkeMandelvejNøddestienABC1C2
Peg på et delområde

Lokalplan 2.12 Offentligt område ved skolen

1696 m herfra

Lokalplan 2.19 Boligområde v. Uglevænget, V. Hassing

1746 m herfra

Højspændingsluftledninger fra Vendsysselværket mod Hjørring og Frederikshavn

1770 m herfra

Boligområde m.m., syd for vestvej, Langholt

1779 m herfra

Boligområde ved Godtlandsvej, Langholt

1843 m herfra

Lokalplan 1.02 Jævnstrømsstation Vester Hassing

1887 m herfra

Vodskov landområde affaldsdepoter ved Rærup

1904 m herfra

Højspændingsstation - Nordjyllandsværket

1922 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde B

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 4 m

Delområde C1

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde C2

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7,9 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 456 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
7,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

6,1 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30

Delområde B

1,4 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 4 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40

Delområde C1

2542 m²

Delområde C1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde C2

2318 m²

Delområde C2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Forløb

  1. 11. december 2017Forslag offentliggjort
  2. 15. december 2017Høring startede
  3. 9. februar 2018Høringsfrist
  4. 19. marts 2018Vedtaget
  5. 23. marts 2018Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 16. december 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.