Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. L30Byzone

Boligformål, Toften, del af Nørrebæksgade, Nibe

Aalborg Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone
  • Bebyggelsesprocent40 % af den enkelte ejendom

Plandata oplyser ikke etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 21. september 1988 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Aalborg har udpeget ca. 4 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

ToftenNørbæksgadeBDCAVej
Peg på et delområde

Område mellem Toften - Lille Nørregade - Stenvej og bebyggelsen ved Kærvej i Nibe by centerformål og boligformål

grænser op til denne plan

Boligformål, tæt-lav, Nibe, del af Nørbæksgade

grænser op til denne plan

Boligformål, tæt-lav, Nørregade, Østerlandsvej, Kræmmergade og Nørbæksgade/Toften - Stadionarealet

grænser op til denne plan

Et område mellem Aalborgvej, Grønnegade og Kræmmergade til butiks- og boligformål samt til offentligt friareal

6 m herfra

Bevaringsplan for Nibe by

10 m herfra

Boligområde Gl. Stadionvej

108 m herfra

Parcelhuse, Nibe - nordvest for Blomstervænget

124 m herfra

Nibe Kirke med tilhørende områder og Tyvedalen

167 m herfra

Delområde B

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 40
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40

Delområde D

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 40
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40

Delområde C

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 40
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 40
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40

Delområde Vej

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 255 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
40 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Boligområde
Areal
1,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

2830 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 40
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40

Delområde D

2709 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 40
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40

Delområde C

2703 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 40
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40

Delområde A

4463 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 40
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40

Delområde Vej

3593 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Forløb

  1. 18. maj 1988 — Forslag offentliggjort
  2. 18. maj 1988 — Høring startede
  3. 13. juli 1988 — Høringsfrist
  4. 21. september 1988 — Vedtaget
  5. 12. oktober 1988 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 15. oktober 2026.