Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 0989Byzone

Åben lav boligbebyggelse ved Nymarksvej i Mårslet

Aarhus Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 3. juni 2015 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Aarhus har udpeget ca. 8 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

Nymarks AlléNymarksvejIIIII
Peg på et delområde

Boligområde ved Nymarksvej i Mårslet

grænser op til denne plan

Boligområde ved Nymarksvej i Mårslet

grænser op til denne plan

Boligområde ved Tandervej i Mårslet

91 m herfra

Boligområde øst for Nymarksvej i Mårslet

181 m herfra

Område til parcelhuse, blandet bolig og erhverv ved Lindegårdsvej, Agervej i Mårslet

600 m herfra

Boligområde ved Damgårdstoften i Mårslet

701 m herfra

Lokalcenter, institutioner m.m. ved Hørretvej i Mårslet

766 m herfra

Område til offentligt rekreative formål, hestesportscenter og kursusvirksomhed på Vilhelmsborg

862 m herfra

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 222 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
1,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

640 m²

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde I

1,2 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Forløb

  1. 17. december 2014Forslag offentliggjort
  2. 7. januar 2015Høring startede
  3. 4. marts 2015Høringsfrist
  4. 3. juni 2015Vedtaget
  5. 15. juni 2015Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.