Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1132Byzone

Boligområder ved Pannerupvej, Trige

Aarhus Kommune · Trige-Spørring

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 4. juni 2021 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Aarhus har udpeget ca. 59 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som støjbelastet areal

Aarhus har udpeget ca. 30 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: oversvømmelse

Aarhus har udpeget ca. 12 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−
RandersvejEstrupvejByhøjdalenIII_LP1132I_LP1132II_LP1132IV_LP1132
Peg på et delområde

Boligområde nord for Pannerupvej, Trige

grænser op til denne plan

Byplanvedtægt nr. 4 i Trige: Etageboligbebyggelse, Institutioner m.m. i Trige Centervej og Bjørnhøjsvej.

120 m herfra

Område til butikker og boliger samt erhverv ved Lergravvej og Randersvej i Trige

173 m herfra

Område til boligformål og erhvervsformål ved Lergravvej i Trige

179 m herfra

Boligområde ved Randersvej og nord for Byhøjtoften i Trige

211 m herfra

Boligområde ved Lergravvej, Trige

239 m herfra

Boliområde ved Lergravvej i Trige

376 m herfra

Boligområde ved Høgemosevej, Trige

452 m herfra

Delområde III_LP1132

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde I_LP1132

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde II_LP1132

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde IV_LP1132

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde V_LP1132

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Byggefelt 3 etager_LP1132

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Boligområde: op til 3 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt 2 etager_LP1132

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Boligområde: op til 2 etager, højde op til 8,5 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,2 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
5,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde III_LP1132

4176 m²

Delområde III_LP1132 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde I_LP1132

2,6 ha

Delområde I_LP1132 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde II_LP1132

1,7 ha

Delområde II_LP1132 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde IV_LP1132

3358 m²

Delområde IV_LP1132 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde V_LP1132

1071 m²

Delområde V_LP1132 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Byggefelt 3 etager_LP1132

2832 m²

Byggefelt 3 etager_LP1132 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Boligområde: op til 3 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt 2 etager_LP1132

3393 m²

Byggefelt 2 etager_LP1132 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Boligområde: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Forløb

  1. 18. marts 2021 — Forslag offentliggjort
  2. 26. marts 2021 — Høring startede
  3. 24. april 2021 — Høringsfrist
  4. 4. juni 2021 — Vedtaget
  5. 25. juni 2021 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 25. juni 2021. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.