Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1159Byzone

Boligområde ved Engvej 7 i Mejlby

Aarhus Kommune · Hårup-Mejlby

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 17. marts 2022 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Aarhus har udpeget ca. 13 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

EngvejHelbovejSkoleloddenMejlbyvejDelområde VIByggefelter 2 etager - IByggefelter 2 etager - IIByggefelter 2 etager - IVByggefelter 2 etager - IVByggefelter 2 etager - IVByggefelter 2 etager - IVByggefelter 2 etager - VByggefelter 2 etager - VByggefelter 2 etager - VByggefelter 2 etager - VDelområde IByggefelt 1 etageByggefelter 2 etager - IIIDelområde VIIDelområde IIDelområde IVDelområde VDelområde III
Peg på et delområde

Boligområde vest for Mejlbyvej i Mejlby

7 m herfra

Boligområde ved Mejlbyvej i Hårup

323 m herfra

Golfbane og skydebane ved Risvangsvej vest for Hårup

557 m herfra

Et byområde i Hårup

803 m herfra

Telemast på Salonikivej, Hårup - Tillæg til lokalplan 26

1121 m herfra

Bolig- og centerområde ved Salonikivej og Mejlbyvej i Hårup

1237 m herfra

Hårup Landsby

1238 m herfra

Boligområde ved Mejlbyvej i Hårup

1776 m herfra

Delområde VI

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde VII

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde IV

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40

Delområde V

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40

Delområde III

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefelter 2 etager - I

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager

Byggefelter 2 etager - II

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager

Byggefelter 2 etager - IV

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager

Byggefelter 2 etager - V

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager

Byggefelt 1 etage

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelter 2 etager - III

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 404 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
4,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde VI

3705 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40

Delområde I

6464 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde VII

1,6 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde II

6402 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde IV

4603 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40

Delområde V

5267 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40

Delområde III

6728 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefelter 2 etager - I

2381 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager

Byggefelter 2 etager - II

2381 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager

Byggefelter 2 etager - IV

1615 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager

Byggefelter 2 etager - V

1832 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager

Byggefelt 1 etage

2219 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelter 2 etager - III

2381 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager

Forløb

  1. 16. december 2021 — Forslag offentliggjort
  2. 10. januar 2022 — Høring startede
  3. 7. marts 2022 — Høringsfrist
  4. 17. marts 2022 — Vedtaget
  5. 4. maj 2022 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 31. januar 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.