Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1185

Udvidelse af plejehjemmet Kløvervangen i Skødstrup

Aarhus Kommune · Skødstrup

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. september 2024 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Aarhus har udpeget ca. 12 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

TronkærgårdsvejKløvervangenB_1185C_1185D_1185A_1185
Peg på et delområde

Boligområde ved Tronnkærgårdsvej

grænser op til denne plan

Boligområde ved Bondehaven i Skødstrup

grænser op til denne plan

Boligområde ved Tronkærvej i Skødstrup

281 m herfra

Boligområde ved Tronkærvej i Skødstrup

282 m herfra

Boligområde ved Gartnerhaven i Skødstrup

466 m herfra

Forbindelsesvej mellem Bondehaven og Grenåvej i Skødstrup samt udlæg af arealer til boligformål

495 m herfra

Tæt-lav boligbyggeri ved Bondehaven i Skødstrup

547 m herfra

Erhvervsområde og rekreativt område mellem Grenåvej, den planlagte forlægning af Segalt-Auning landevej og Grenåbanen i Skød

647 m herfra

Byggefelt B_1185

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt C_1185

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt D_1185

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt E_1185

  • · Op til 1 etage

Byggefelt F_1185

  • · Op til 1 etage

Byggefelt A_1185

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 309 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
2,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt B_1185

3400 m²

Bindende.

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt C_1185

1253 m²

Bindende.

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt D_1185

380 m²

Bindende.

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt E_1185

118 m²

Bindende.

  • · Op til 1 etage

Byggefelt F_1185

68 m²

Bindende.

  • · Op til 1 etage

Byggefelt A_1185

1050 m²

Bindende.

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Forløb

  1. 30. august 2023 — Forslag offentliggjort
  2. 27. september 2023 — Høring startede
  3. 22. november 2023 — Høringsfrist
  4. 25. september 2024 — Vedtaget
  5. 31. oktober 2024 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 30. oktober 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.