Udvidelse af plejehjemmet Kløvervangen i Skødstrup
Aarhus Kommune · Skødstrup
StatusPlanen er i kraft. Den bestemmer hvad der må bygges og bruges inden for sit område.Vedtaget og gældende
Hvem binder denDet er en lokalplan. En lokalplan er bindende for grundejeren; en kommuneplanramme binder kommunen — men en kommende lokalplan skal holde sig inden for den.Dig som grundejer
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 25. september 2024 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område›Udpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Aarhus har udpeget ca. 12 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 309 m bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
2,1 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Byggefelt B_1185
3400 m²
Bindende.
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m
Byggefelt C_1185
1253 m²
Bindende.
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
Byggefelt D_1185
380 m²
Bindende.
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
Byggefelt E_1185
118 m²
Bindende.
· Op til 1 etage
Byggefelt F_1185
68 m²
Bindende.
· Op til 1 etage
Byggefelt A_1185
1050 m²
Bindende.
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m
Forløb
30. august 2023 — Forslag offentliggjort
27. september 2023 — Høring startede
22. november 2023 — Høringsfrist
25. september 2024 — Vedtaget
31. oktober 2024 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 30. oktober 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.