Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 262

Boligområde ved Grenåvej i Skødstrup

Aarhus Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 3. juni 1987 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Aarhus har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: oversvømmelse

Aarhus har udpeget ca. 20 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

EngskovgårdGrenåvejEngskovhavenKildebakkenEngskovvej12Byggefelt for del 1Byggefelter for del 2Byggefelter for del 2
Peg på et delområde

Boligområde ved Grenåvej i Skødstrup

grænser op til denne plan

Boliger ved Engskovvej i Skødstrup

grænser op til denne plan

Boligområde ved Lauritshøj i Skødstrup

grænser op til denne plan

Forbindelsesvej mellem Bondehaven og Grenåvej i Skødstrup samt udlæg af arealer til boligformål

12 m herfra

Boligområde ved Kirkepladsen og Tjørnebakken i Skødstrup

162 m herfra

Boligområde ved Gartnerhaven i Skødstrup

266 m herfra

Boligområde ved Ny Studstrupvej i Skødstrup

282 m herfra

Område til butiks- og boligerformål ved Grenåvej og Ny Studstrupvej i Skødstrup

330 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt for del 1

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelter for del 2

  • · Der må kun bygges inden for feltet
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 487 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
2,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

8155 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 35 % af det enkelte jordstykke

Delområde 2

1,8 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 35 % af det enkelte jordstykke

Byggefelt for del 1

3184 m²

Byggefelt for del 1 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelter for del 2

6022 m²

Byggefelter for del 2 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

  1. 19. november 1986Forslag offentliggjort
  2. 19. november 1986Høring startede
  3. 14. januar 1987Høringsfrist
  4. 3. juni 1987Vedtaget
  5. 8. juli 1987Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 7. januar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.