Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 321

Grovvarevirksomhed ved Mejlbyvej/Grimsbrovej i Bendstrup

Aarhus Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • Maks. bygningshøjde14 m

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent og etager for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 16. december 1987 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som støjbelastet arealUdpeget område: oversvømmelse2 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Vis på kortet

Aarhus har udpeget ca. 26 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Aarhus har udpeget ca. 19 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto
støjbelastede arealeroversvømmelse eller erosion
MejlbyvejGrimsbrovejEsbenvej
Peg på en plan

Hårup Landsby

707 m herfra

Boligområde ved Mejlbyvej i Hårup

731 m herfra

Boligområde ved Grimsbovej i Todbjerg

1129 m herfra

Et byområde i Hårup

1166 m herfra

Bolig- og centerområde ved Salonikivej og Mejlbyvej i Hårup

1225 m herfra

Telemast på Salonikivej, Hårup - Tillæg til lokalplan 26

1566 m herfra

400/150 kV højspændingsledning Studstrup-Trige og 400/150 kV transformerstation Trige.

1756 m herfra

Boligområde ved Mejlbyvej i Hårup

1777 m herfra

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,1 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 470 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde
14 m
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
4,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 21. oktober 1987 — Forslag offentliggjort
  2. 21. oktober 1987 — Høring startede
  3. 16. december 1987 — Høringsfrist
  4. 16. december 1987 — Vedtaget
  5. 20. januar 1988 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 7. marts 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.