Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 72

Område til offentlige formål ved Vidtskuevej i Viby

Aarhus Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 5. december 1979 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Aarhus har udpeget ca. 49 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: oversvømmelse

Aarhus har udpeget ca. 15 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

VidtskuevejBalagervejAGF Vej
Peg på en plan

Idrætsanlæg og rekreativt område ved Vidtskuevej i Viby

grænser op til denne plan

Eksisterende boligområde Balagervej, Viby

grænser op til denne plan

Skærpelse af udstykningsbestemmelser i gældende lokalplan nr. 287

grænser op til denne plan

Fornyelse af boligområdet Præstevangen, Vilhelm Becks Vej i Viby

12 m herfra

High Performance Center med boliger i Viby

140 m herfra

Blandet bolig- og erhvervsområde ved Christian X's Vej i Viby

181 m herfra

Plejeboliger ved Lokalcenter Rosenvang i Viby

248 m herfra

Boligområde ved Kirkevej og Sanovej i Viby

254 m herfra

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3795 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 280 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Bebyggelsesprocent
35 %
af området som helhed
Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
0,4 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 27. juni 1979Forslag offentliggjort
  2. 27. juni 1979Høring startede
  3. 22. august 1979Høringsfrist
  4. 5. december 1979Vedtaget
  5. 16. januar 1980Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.