Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 798

Boligområde ved Ladefogedvej i Skejby

Aarhus Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 10. oktober 2007 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Aarhus har udpeget ca. 83 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: oversvømmelse

Aarhus har udpeget ca. 12 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−
Ladefogedvej
Peg på et delområde

Område til boliger, institutioner og lettere erhverv mellem Skejbyvej og Skejbygårdsvej i Skejby

grænser op til denne plan

Kollegieboliger Skejbyparken 49 og 274

127 m herfra

Erhvervsområde ved Hedeager og Herredsvej i Skejby

146 m herfra

Område til offentlige formål og serviceprægede erhvervsformål vest for Randersvej i Skejby

148 m herfra

Område til erhvervsformål vest for Randersvej i Skejby

157 m herfra

Dagligvarebutik på Randersvej og Skejbyvej i Skejby

186 m herfra

Erhvervs- og institutionsområde ved P. O. Pedersens Vej i Skejby

247 m herfra

Tillæg 1: Erhvervs- og institutionsområde ved P. O. Pedersens Vej i Skejby

300 m herfra

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5318 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 135 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
3
Maks. bygningshøjde
10,6 m
Anvendelse
Boligområde
Areal
0,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt

1188 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 18. april 2007 — Forslag offentliggjort
  2. 2. maj 2007 — Høring startede
  3. 27. juni 2007 — Høringsfrist
  4. 10. oktober 2007 — Vedtaget
  5. 21. november 2007 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. oktober 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.