Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. AA-S_13

Boligbebyggelse ved Fuglesangs Allé i Århus V

Aarhus Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 18. februar 1969 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Aarhus har udpeget ca. 37 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: oversvømmelse

Aarhus har udpeget ca. 17 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

TornskadevejDuevej
Peg på en plan

Område til private ungdomsboliger ved Frydenlunds Allé/Viborgvej i Hasle

grænser op til denne plan

Område til offentlige formål, Handelshøjskolen i Århus, beliggende ved Viborgvej og Vestre Ringgade

5 m herfra

Frydenlundcenteret - blandet bolig og erhverv, Frydenlunds Allé i Aarhus V

81 m herfra

Udvidelse af Handelshøjskolen i Århus ved Vestre Ringgade

94 m herfra

Område til serviceprægede erhvervsformål, offentlige formål, boliger m.v. ved Paludan-Müllers Vej på Katrinebjerg

127 m herfra

Udvidelse af Storcenter Nord, Aarhus N

164 m herfra

Etageboligbebyggelse ved Paludan-Müllers Vej, Katrinebjerg

206 m herfra

Bolig og erhverv ved Katrinebjergvej og Helsingforsgade - etape 2, Aarhus N

237 m herfra

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 31,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
31,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 24. oktober 1968Forslag offentliggjort
  2. 24. oktober 1968Høring startede
  3. 19. december 1968Høringsfrist
  4. 18. februar 1969Vedtaget
  5. 18. februar 1969Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.