Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. H_6T1

Erhvervsbebyggelse ved Viborgvej og Runetoften i Hasle

Aarhus Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 18. februar 1976 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Aarhus har udpeget ca. 85 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: oversvømmelse

Aarhus har udpeget ca. 18 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Aarhus har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Grønt Danmarkskort“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−
ViborgvejBredskiftevejEldalenRunevejIII
Peg på et delområde

Højhuse til erhverv på Viborgvej, Runevej og Bredskiftevej

grænser op til denne plan

Erhvervsområde ved Runevej og Runetoften i Hasle

grænser op til denne plan

Erhvervs- og boligområde ved Runetoften og Bymosevej i Hasle

grænser op til denne plan

Erhvervsbebyggelse ved Viborgvej og Runetoften i Hasle

grænser op til denne plan

Telemast på Runetoften, Hasle - Tillæg til byplanvedtægt nr. 6

grænser op til denne plan

Tillæg 1: Ændret anvendelse for område I i lokalplan nr. 560 - Erhvervs- og boligområde ved Runetoften og Bymosevej i Hasle

grænser op til denne plan

Boligområdet og erhvervsområdet "Holmstrup Mark" syd for Viborgvej i Brabrand

grænser op til denne plan

Ny Dagligvarebutik - Runevej i Hasle

grænser op til denne plan

Delområde I

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Delområde II

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 21,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
21,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

19,3 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Delområde II

2 ha

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Forløb

  1. 10. december 1974 — Forslag offentliggjort
  2. 10. december 1974 — Høring startede
  3. 4. februar 1975 — Høringsfrist
  4. 18. februar 1976 — Vedtaget
  5. 18. februar 1976 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.