Vedtaget og gældendePlan nr. 13.11Byzone

Hængslet

Albertslund Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 9. september 2025 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Albertslund har udpeget ca. 95 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022-2034.

Udpeget område: oversvømmelse

Albertslund har udpeget ca. 28 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022-2034.

Hvor planen ligger

+−

HedemarkstienAlbertslundvejAlberts VængeVognportenTåstrupstienDelområde 6bDelområde 1Delområde 2Delområde 3Delområde 4Delområde 4Delområde 5Delområde 6Delområde 6aDelområde 7Delområde 8Delområde 8Byggefelt b1Byggefelt aByggefelt b2Byggefelt b3Byggefelt d1Byggefelt d2Byggefelt e

Peg på et delområde

Vridsløselille, Hedemarken, Solhusene mm. Blandet bolig og erhverv samt institutioner

grænser op til denne plan

Rammelokalplan for Vridsløse

grænser op til denne plan

Skydebanen

grænser op til denne plan

Rammelokalplan for Albertslund Syd

29 m herfra

Gårdhusene i Syd

30 m herfra

For ejendommene Roskildevej 157, 161 og 163.

40 m herfra

Vestskoven Gymnasium

44 m herfra

Centerområde ved vognporten

47 m herfra

Delområde 6b

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde 1

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde 2

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde 3

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde 4

· Anvendelse: boligområde

Delområde 5

· Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde 6

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde 6a

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde 7

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde 8

· Anvendelse: rekreativt område

Byggefelt b1

· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 23,5 m

Byggefelt a

· Op til 5 etager
· Maksimal bygningshøjde 20,5 m

Byggefelt b2

· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 23,5 m

Byggefelt b3

· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 17 m

Byggefelt d1

· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,8 m

Byggefelt d2

· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,8 m

Byggefelt e

· Maksimal bygningshøjde 9,2 m

Byggefelt c

· Op til 3 etager

Byggefelt f

· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 466 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent: 86 %; af området som helhed
Anvendelse: Blandet bolig og erhverv
Areal: 3,7 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 6b

1077 m²

Delområde 6b er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde 1

1948 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde 2

1,1 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde 3

651 m²

Delområde 3 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde 4

2464 m²

Delområde 4 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde 5

5483 m²

Delområde 5 er en del af planens område.

· Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde 6

4442 m²

Delområde 6 er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde 6a

1500 m²

Delområde 6a er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde 7

8458 m²

Delområde 7 er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde 8

555 m²

Delområde 8 er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område

Byggefelt b1

2028 m²

Byggefelt b1 er bindende.

· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 23,5 m

Byggefelt a

971 m²

Byggefelt a er bindende.

· Op til 5 etager
· Maksimal bygningshøjde 20,5 m

Byggefelt b2

1945 m²

Byggefelt b2 er bindende.

· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 23,5 m

Byggefelt b3

240 m²

Byggefelt b3 er bindende.

· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 17 m

Byggefelt d1

684 m²

Byggefelt d1 er bindende.

· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,8 m

Byggefelt d2

686 m²

Byggefelt d2 er bindende.

· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,8 m

Byggefelt e

4168 m²

Byggefelt e er bindende.

· Maksimal bygningshøjde 9,2 m

Byggefelt c

179 m²

Byggefelt c er bindende.

· Op til 3 etager

Byggefelt f

120 m²

Byggefelt f er bindende.

· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m

Forløb

11. marts 2025 — Forslag offentliggjort
13. marts 2025 — Høring startede
8. maj 2025 — Høringsfrist
9. september 2025 — Vedtaget
10. oktober 2025 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 24. april 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.