Skovrejsning uønsket
Assens har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. C1.4
Centerområde ved rådhuset i Vissenbjerg
Assens Kommune
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 28. august 1989 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Assens har udpeget ca. 94 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Hvad betyder det, at et område er udpeget?
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037 - Assens Kommune.
Udpeget som støjbelastet areal
Assens har udpeget ca. 25 % af planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037 - Assens Kommune.
VestergadeKirkehelleØstergadeIIIIII20 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 1,6 hektar.
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 190 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Bebyggelsesprocent
- 40 %
- af området som helhed
- Anvendelse
- Område til offentlige formål
- Areal
- 1,6 ha
Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde I
7026 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: område til offentlige formål
Delområde II
1398 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: område til offentlige formål
- · Op til 1,5 etager
Delområde III
7105 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: område til offentlige formål
- · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed
Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Byggefelt
174 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Op til 1,5 etager
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt
41 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Op til 2,5 etager
- · Maksimal bygningshøjde 12,5 m
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Forløb
- 24. april 1989 — Forslag offentliggjort
- 24. april 1989 — Høring startede
- 19. juni 1989 — Høringsfrist
- 28. august 1989 — Vedtaget
- 28. august 1989 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Offentligt område i Vissenbjerg14 m
- Område ved Vestergade i Vissenbjerg19 m
- Område ved Søndersøvej/Østergade i Vissenbjerg33 m
- Boligområde ved Møllevej, Vissenbjerg· uden for udsnittet64 m
- Idrætsområde i Vissenbjerg· uden for udsnittet81 m
- Centerområde ved Østergade i Vissenbjerg· uden for udsnittet93 m
- Lokalplan D2-1 for ældrecentret Kildebakken i Vissenbjerg· uden for udsnittet107 m
- Boligområde i Vissenbjerg· uden for udsnittet112 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 29. august 2026.