Skovrejsning uønsket
Assens har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. O.76Byzone
Blandet bolig- og erhvervsområde i Glamsbjerg rådhus
Assens Kommune
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 27. marts 2007 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som støjbelastet areal
Assens har udpeget ca. 64 % af planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037 - Assens Kommune.
Udpeget område: oversvømmelse
Assens har udpeget ca. 4 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Hvad betyder det, at et område er udpeget?
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037 - Assens Kommune.
OdensevejSøndergade&120 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 4222 m².
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 105 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Blandet bolig og erhverv
- Areal
- 0,4 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde &1
4222 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
- · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
- · Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
- · Butikker: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
- · Nærrekreativt område: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
- · Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
Forløb
- 5. december 2006 — Forslag offentliggjort
- 19. december 2006 — Høring startede
- 20. februar 2007 — Høringsfrist
- 27. marts 2007 — Vedtaget
- 27. marts 2007 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
- Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Assensvej - Søndergade Glamsbjerg15 m
- Område ved Søndergade-Langbygårdsvej25 m
- Område ved Rønnevej· uden for udsnittet119 m
- Boligområde ved Rønnevej· uden for udsnittet130 m
- Område til undervisningsformål ved Langbygårdsvej i Glamsbjerg· uden for udsnittet181 m
- Glamsbjerg Bymidte· uden for udsnittet196 m
- Område nord for Langbygårdsvej· uden for udsnittet241 m
- Tillæg til område nord for Langbygårdsvej (Glamsbjergskolen)· uden for udsnittet241 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 29. august 2026.