Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 134Byzone

Atlasgrunden

Ballerup Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. august 2014 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Ballerup har udpeget ca. 19 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Ballerup har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−
TelegrafvejBaltorpbakkenBaltorpvejDB&PC1-PC8&PC1-PC8&PC1-PC8&PC1-PC8&PC1-PC8&PC1-PC8&TL1-TL4&TL1-TL4&TL1-TL4&TL1-TL4
Peg på et delområde

for boligområdet Atlasvænge

grænser op til denne plan

Baltorpvej (T2)

grænser op til denne plan

for boliger på Baltorpbakken 14

grænser op til denne plan

Ballerup Erhvervspark

grænser op til denne plan

Telegrafvej

grænser op til denne plan

Baltorpbakken

grænser op til denne plan

Post-grundene på Telegrafvej, Ballerup

grænser op til denne plan

Lokalplan for TEC-grunden, Telegrafvej 9

4 m herfra

Delområde D

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde B

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde &PC1-PC8

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 9 m

Delområde &TL1-TL4

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 9 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 16,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 759 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
16,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde D

4,2 ha

Delområde D er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde B

6,4 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde &PC1-PC8

2,9 ha

Delområde &PC1-PC8 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 9 m

Delområde &TL1-TL4

9155 m²

Delområde &TL1-TL4 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 9 m

Forløb

  1. 28. april 2014 — Forslag offentliggjort
  2. 29. april 2014 — Høring startede
  3. 24. juni 2014 — Høringsfrist
  4. 25. august 2014 — Vedtaget
  5. 9. september 2014 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 5. maj 2021. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.