Vedtaget og gældendePlan nr. 152Byzone

Bispevangen

Ballerup Kommune · Ballerup Midt

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 24. april 2017 og gælder. Området er udlagt til andet. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Ballerup har udpeget ca. 18 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Ballerup har udpeget ca. 11 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som støjbelastet areal

Ballerup har udpeget ca. 2 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−

PederstrupstienBispevangenVestbuenABCDB1AB2C

Peg på et delområde

Lindbjergvej / Bispevangen

grænser op til denne plan

Lokalplan om hegn

13 m herfra

Ny etageboligbebyg. Bispevangen, Ballerup

13 m herfra

Bispevangen

17 m herfra

Centerområde ved Ballerup Station

36 m herfra

Baltorpvej (T2)

43 m herfra

Telegrafvej

45 m herfra

Ny bydel på Baltorpplænen

198 m herfra

Delområde A

· Anvendelse: andet
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8 m
· Øvrige ferie- og fritidsformål: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8 m

Delområde B

· Anvendelse: andet
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde C

· Anvendelse: andet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8 m

Delområde D

· Anvendelse: andet
· Bebyggelsesprocent op til 10 % af den enkelte ejendom

Byggefelt B1

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt A

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8 m

Byggefelt B2

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 7 m

Byggefelt C

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8 m

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 382 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Andet
Areal: 2,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

3682 m²

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: andet
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8 m
· Øvrige ferie- og fritidsformål: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8 m
· Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8 m
· Religiøse institutioner og gravpladser: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8 m

Delområde B

7555 m²

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: andet
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde C

4939 m²

Delområde C er en del af planens område.

· Anvendelse: andet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8 m
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Delområde D

1,3 ha

Delområde D er en del af planens område.

· Anvendelse: andet
· Bebyggelsesprocent op til 10 % af den enkelte ejendom

Byggefelt B1

2063 m²

Byggefelt B1 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt A

1132 m²

Byggefelt A er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8 m

Byggefelt B2

2372 m²

Byggefelt B2 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 7 m

Byggefelt C

1782 m²

Byggefelt C er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8 m

Forløb

28. november 2016 — Forslag offentliggjort
6. december 2016 — Høring startede
8. februar 2017 — Høringsfrist
24. april 2017 — Vedtaget
2. maj 2017 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 10. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.