Vedtaget og gældendePlan nr. 46.Byzone

Lokalplan omfattende Stenderup/Krogager By.

Billund Kommune · Stenderup/Krogager

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 24. september 1985 og gælder. Området er udlagt til andet. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Billund har udpeget ca. 51 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som støjbelastet areal

Billund har udpeget ca. 16 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Billund har udpeget ca. 6 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Skovrejsning uønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er uønsket, som Billund har udpeget.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som lavbund, der kan genoprettes

Planens område rører et lavbundsareal, der kan genoprettes som vådområde, som Billund har udpeget.

En lokalplan må ikke tillade byggeri eller anlæg, der gør det umuligt at genskabe den naturlige vandstand her.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som potentielt naturområde

Planens område rører et potentielt naturområde, som Billund har udpeget.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

Kommunen noterer: „Sammenhængende natur“.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−

HestkærvejKrogagergårdvejTingvejenBO2O1BL4BL1O3O2G5G2BO3BO1BL7BL6BL5BL3BL2B

Peg på et delområde

Lokalplan for område til blandet anvendelse boliger, håndværk, kontor og handel m.v. ved Storegade i Stenderup/Krogager By

grænser op til denne plan

Lokalplan for område til fritids- og kulturhus ved Teglgaardsvej i Stenderup/Krogager By

grænser op til denne plan

Lokalplan for område til boligformål ved Nørrevej i Stenderup/Krogager By

grænser op til denne plan

Lokalplan for område til bolig og erhverv ved Tingvejen - Egebjerg Landevej - Nørregade i Krogager By

grænser op til denne plan

Lokalplan for område til offentlige formål, kirkegårdsformål samt boligformål ved Østergårdsvej i Stenderup/Krogager By

grænser op til denne plan

Lokalplan for område til boligformål ved Krogagergårdvej i Stenderup/Krogager By

15 m herfra

Lokalplan for offentlige formål/idrætsområde ved Østervangsvej nord for Krogager By

176 m herfra

Lokalplan for område til kraftvarmeværk ved Ansager Landevej i Stenderup/Krogager

200 m herfra

Delområde BO2

· Anvendelse: andet
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde O1

· Anvendelse: andet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 9 m

Delområde BL4

· Anvendelse: andet
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde BL1

· Anvendelse: andet
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde O3

· Anvendelse: andet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 9 m

Delområde O2

· Anvendelse: andet
· Op til 1 etage
· Bebyggelsesprocent op til 10 % af den enkelte ejendom

Delområde G5

· Anvendelse: andet

Delområde G2

· Anvendelse: andet

Delområde BO3

· Anvendelse: andet
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde BO1

· Anvendelse: andet
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde BL7

· Anvendelse: andet
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde BL6

· Anvendelse: andet
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde BL5

· Anvendelse: andet
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde BL3

· Anvendelse: andet
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde BL2

· Anvendelse: andet
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde B

· Anvendelse: andet
· Op til 1 etage
· Bebyggelsesprocent op til 10 % af den enkelte ejendom

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 34,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,6 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Andet
Areal: 34,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde BO2

2,3 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: andet
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Let industri og håndværk: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Butikker: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde O1

2,6 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: andet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 9 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde BL4

9190 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: andet
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde BL1

13,4 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: andet
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde O3

3523 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: andet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 9 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde O2

5986 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: andet
· Op til 1 etage
· Bebyggelsesprocent op til 10 % af den enkelte ejendom

Delområde G5

3821 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: andet

Delområde G2

3811 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: andet

Delområde BO3

2,2 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: andet
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Let industri og håndværk: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Butikker: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde BO1

2,2 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: andet
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30
· Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Let industri og håndværk: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Butikker: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde BL7

7444 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: andet
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde BL6

1,3 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: andet
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde BL5

9658 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: andet
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde BL3

8872 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: andet
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde BL2

1,6 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: andet
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde B

2,4 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: andet
· Op til 1 etage
· Bebyggelsesprocent op til 10 % af den enkelte ejendom

Forløb

15. juli 1985 — Forslag offentliggjort
15. juli 1985 — Høring startede
9. september 1985 — Høringsfrist
24. september 1985 — Vedtaget
24. september 1985 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 1. september 2026.