Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 65.Byzone

Lokalplan for område til hotel - og kursuscenter m.m. ved Vejle Landevej i Grindsted By

Billund Kommune · Grindsted

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 3. september 1990 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Billund har udpeget ca. 46 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som støjbelastet areal

Billund har udpeget ca. 12 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som potentielt naturområde

Planens område rører et potentielt naturområde, som Billund har udpeget.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

  • Kommunen noterer: „Sammenbinding natur“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Skovrejsning uønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er uønsket, som Billund har udpeget.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som lavbundsareal

Planens område rører et lavbundsareal, som Billund har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

TingvejenPlagborgvejDalsøvejThorsvejDABC
Peg på et delområde

Lokalplan for et erhvervsområde ved Hedemarken i Grindsted

grænser op til denne plan

Byplanvedtægt for område til bymæssig bebyggelse samt offentlige parkarealer i Grindsted Sydby

grænser op til denne plan

Lokalplan for erhvervsområde ved Tingvejen og Vejle Landevej, Grindsted

23 m herfra

Lokalplan for område til boliger mellem Vejle Landevej og Dalsøvej i Grindsted

120 m herfra

Lokalplan for boligområde øst i Grindsted By

218 m herfra

Byplanvedtægt for område til boligformål i Grindsted Østby

218 m herfra

Lokalplan for boligområde øst i Grindsted By, som tillæg til byplanvedtægt nr. 4

218 m herfra

Lokalplan for boligområde i den nordøstlige del af boligområde øst i Grindsted

480 m herfra

Delområde D

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde A

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde B

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde C

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 9,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,3 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
9,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde D

4,9 ha

Delområde D er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde A

1,1 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde B

1,6 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde C

2 ha

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Forløb

  1. 3. august 1990Forslag offentliggjort
  2. 3. august 1990Høring startede
  3. 3. september 1990Vedtaget
  4. 3. september 1990Trådte i kraft
  5. 28. september 1990Høringsfrist

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.