Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 053Byzone

Lokalplan 053 - for blandet bolig og erhvervsområde ved Zahrtmannsvej

Bornholm Kommune · Rønne

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone
  • Bebyggelsesprocent40 % af den enkelte ejendom
  • Maks. bygningshøjde8.5 m

Plandata oplyser ikke etager for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 14. oktober 2010 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Bornholm har udpeget ca. 51 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Bornholms Kommuneplan 2020.

Hvor planen ligger

ZahrtmannsvejParadisvej
Peg på en plan

Byplanvedtægt 09 - Bolig- og erhvervsområde i Rønne-syd

grænser op til denne plan

Lokalplan 00-74 - Område ved Bornholms Centralsygehus

grænser op til denne plan

Temalokalplan for helårsboligformål i 8 byer

grænser op til denne plan

Byplanvedtægt 02 - Yderkvarterer i den centrale bydel

81 m herfra

Lokalplan 018 - Butiksområde for særlig pladskrævende varegrupper

142 m herfra

Lokalplan 051 for bevaring og videreudvikling af det centrale Rønne

196 m herfra

Lokalcenter ved Almindingens Runddel

216 m herfra

Lokalplan 020 - Boligområde ved Pingelsallé i Rønne

219 m herfra

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1829 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 88 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde
8,5 m
Bebyggelsesprocent
40 %
af den enkelte ejendom
Boliger
op til 6
Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
0,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 24. juni 2010 — Forslag offentliggjort
  2. 30. juni 2010 — Høring startede
  3. 25. august 2010 — Høringsfrist
  4. 14. oktober 2010 — Vedtaget
  5. 20. oktober 2010 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 25. september 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 15. oktober 2026.