Vedtaget og gældendePlan nr. 089Byzone

for et blandet boligområde på i Svaneke

Bornholm Kommune · Svaneke

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. januar 2017 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Bornholm har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

−

B1AAAB2C

Peg på et delområde

for bevaring og videreudvikling af Svaneke

grænser op til denne plan

Temalokalplan for helårsboligformål i 8 byer

grænser op til denne plan

Lokalplan 00-24 - Gryneparken

114 m herfra

Deklaration - Albret Wolfsensgade

235 m herfra

Lokalplan 00-28 - Erhvervsområdet Svanevang

412 m herfra

for et boligområde ved det gl. savværk i Svaneke

412 m herfra

Lokalplan 040 for et boligområde ved Storegade/Korshøje i Svaneke

416 m herfra

Lokalplan 00-34 - Økologisk Institut m.m. ved Grynebækken

453 m herfra

Delområde B1

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde A

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m

Delområde B2

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m

Delområde C

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6727 m².

planens områdeplaner i nærheden

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 105 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent: 30 %; af området som helhed
Anvendelse: Blandet bolig og erhverv
Areal: 0,7 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B1

451 m²

Delområde B1 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde A

3066 m²

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m

Delområde B2

260 m²

Delområde B2 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m

Delområde C

2949 m²

Delområde C er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Forløb

22. september 2016 — Forslag offentliggjort
10. oktober 2016 — Høring startede
5. december 2016 — Høringsfrist
26. januar 2017 — Vedtaget
7. februar 2017 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.