Vedtaget og gældendePlan nr. 00-24Byzone

Lokalplan 00-24 - Gryneparken

Bornholm Kommune · Nexø

StatusVedtaget og gældende
Hvem binder denDig som grundejer
ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 8. maj 1990 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som naturbeskyttelsesområde1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Vis på kortet Vis på kortet

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Bornholm har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Bornholms Kommuneplan 2020.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto

naturbeskyttelsesområder

MøllebakkenStoregadeB (Etape II)Etape IIB (Etape I og III)DAEtape IEtape II (Nord)CEtape II (Syd)Etape III

Peg på et delområde

Lokalplan 00-34 - Økologisk Institut m.m. ved Grynebækken

grænser op til denne plan

for bevaring og videreudvikling af Svaneke

grænser op til denne plan

Temalokalplan for helårsboligformål i 8 byer

grænser op til denne plan

for et blandet boligområde på i Svaneke

114 m herfra

Deklaration - Albret Wolfsensgade

124 m herfra

Lokalplan 00-28 - Erhvervsområdet Svanevang

273 m herfra

for et boligområde ved det gl. savværk i Svaneke

279 m herfra

Lokalplan 040 for et boligområde ved Storegade/Korshøje i Svaneke

304 m herfra

Delområde B (Etape II)

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent op til 35 % af den enkelte ejendom

Delområde B (Etape I og III)

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Delområde D

· Anvendelse: boligområde

Delområde A

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde C

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent 30 % af området som helhed

Byggefelt Etape II

· Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt Etape I

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Byggefelt Etape II (Nord)

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Byggefelt Etape II (Syd)

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 10,5 m

Byggefelt Etape III

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 11,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 737 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 11,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B (Etape II)

5558 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent op til 35 % af den enkelte ejendom

Delområde B (Etape I og III)

1,7 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Delområde D

3,2 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde A

6 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde C

5331 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent 30 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Byggefelt Etape II

5435 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt Etape I

5978 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Byggefelt Etape II (Nord)

3470 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Byggefelt Etape II (Syd)

1965 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 10,5 m

Byggefelt Etape III

7326 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Forløb

8. maj 1990 — Vedtaget
8. maj 1990 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 25. juni 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 15. oktober 2026.